REAL ESTATE

不動産開発事業

BUSINESS

REAL ESTATE

都市開発事業のイメージ

CONJUGATION

地域や都市の発展に寄与する

Contribute to regional and
urban development.

人と自然の
よりよい関係を追及し、
快適な生活環境の実現を

都市開発（住宅地、商業地、産業地、公共施設など）は人々の生活を豊かにする一方で、環境や自然界に与える悪影響を軽減しながら、より持続可能なコミュニティーをつくるための不動産開発を考えることが不可欠になっています。ユニ・ロットでは土地や建物を有効活用し、新しいプロジェクトを実施して地域や都市の発展に寄与し、人と自然のよりよい関係を追及し、快適な生活環境の実現に向け、循環型社会づくりへの貢献に取り組んでいます。

PROJECT

事業一覧

土地や建物を有効活用し、
新しいプロジェクトを実施して地域や都市の発展に寄与します。

  • INDUSTRIAL AREA

    Development of industrial areas such as industrial sites,
    logistics centers, and manufacturing facilities

    01

    産業地の開発

    工業用地や物流拠点、製造業施設などの産業地域の開発が含まれます。これにより、新たな産業が進出し、地域の産業構造が多様化し、雇用機会が拡大することが期待されます。

    産業地の開発のイメージ

  • RESIDENTIAL
    DISTRICT

    Plan and build new residential areas
    to meet housing demand

    02

    住宅地の開発

    新しい住宅地を計画・建設し、住宅需要に応えることが含まれます。これには一戸建て住宅やマンションなどが含まれます。住宅地の開発は、人々の住居を提供するだけでなく、地域全体の発展にも寄与します。

    住宅地の開発のイメージ

  • BUSINESS DISTRICT

    Develop commercial areas such as shopping malls
    and office buildings

    03

    商業地の開発

    ショッピングモール、オフィスビルなどの商業地域を開発することで、地域経済の活性化や雇用の創出が期待されます。商業地の整備は、地域の商業インフラを向上させ、消費者の利便性を高めます。

    商業地の開発のイメージ

CONSTRUCTION

PROJECTS WORKED ON

Contribute to regional and
urban development.

  • GRACIA HOTEL SHINSAIBASHIの施工イメージ

    2018.9

    GRACIA HOTEL SHINSAIBASHI

    大阪市中央区南船場二丁目

    Minami-Senba,Chuo-Ku,Osaka

  • THE PEAK SHINSAIBASHIの施工イメージ

    2020.3

    THE PEAK SHINSAIBASHI

    大阪市中央区南船場二丁目

    Minami-Senba,Chuo-Ku,Osaka

  • ブランシェル南蒲田の施工イメージ

    2019.2

    ブランシェル南蒲田

    東京都大田区南蒲田一丁目

    Minami-Kamata,Oota-Ku,Tokyo

SCHEME

開発スキームについて

不動産の活用からアプローチしていく
脱炭素実現へのプロセス

不動産を活用する「保有不動産の最適化」「経営指標の向上」を目指す。

不動産事業の業務風景

不動産事業の業務風景

  • 01

    SCHEME

    土地取得と調査

    土地取得と調査

    魅力的な場所を特定し、土地を取得する。事前に市場調査や地勢調査などを行い、プロジェクトの可行性を評価します。

  • 02

    SCHEME

    プロジェクト企画と設計

    プロジェクト企画と設計

    土地利用の計画や建築プランの策定を行います。建築家や設計者と協力し、プロジェクトのビジョンを実現するためのデザインを進めます。

  • 03

    SCHEME

    建設

    建設

    建設プロセスを監督し、施工業者と協力してプロジェクトを実現します。品質管理や予算管理が重要な要素です。

  • 04

    SCHEME

    販売または賃貸

    販売または賃貸

    完成した不動産プロジェクトを市場に提供するため、販売や賃貸の戦略を策定します。営業活動やマーケティングが含まれます。

  • 05

    SCHEME

    法的手続きと規制順守

    法的手続きと規制順守

    地元の法令や規制に従い、土地利用許可や建築許可などの法的手続きを行います。

  • 06

    SCHEME

    資金調達

    資金調達

    大規模な不動産プロジェクトには多くの資金が必要です。デベロッパーは銀行融資や投資家からの資金調達を行います。